G10، ويدكومب هاوس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G10، ويدكومب هاوس 4
كم تبلغ قيمة G10 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 734 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 3
- مواقف السيارات
- 126
- رسوم الخدمات
- 10,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 580 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- ويدكومب هاوس 4
نبذة عن G10، ويدكومب هاوس 4
الوحدة G10 استوديو بمساحة 734 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ويدكومب هاوس 4، وهو برج من 3 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 580,000 درهم، أي 790 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (691 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 61,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G10 عبر السنوات
بيعت الوحدة G10 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ويدكومب هاوس 4، وموقع الوحدة G10 بينها
كل الاستوديوهات (8) ←بيعت الوحدة G10 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 790 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ويدكومب هاوس 4 حينها (691 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 728 قدم مربعة | 620,000 | 851 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 734 قدم مربعة | 610,000 | 831 | ||
| 3 أبريل 20233 أبريل 2023 | 728 قدم مربعة | 452,000 | 620 | ||
| 18 أكتوبر 202218 أكتوبر 2022 | 734 قدم مربعة | 440,000 | 599 |
ويدكومب هاوس 4
مبنى58 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 3 طوابق في أب تاون موتور سيتي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ويدكومب هاوس 4 (58)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| G02 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,665 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 70,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,055 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 59,895 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,055 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,850 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 80,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,665 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 76,650 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 947 ألف درهم946,800 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 66,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,020 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 102,000 سنويًا | |
| G08 | غرفتان | 1,457 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| G09 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| G11 | استوديو | 734 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 45,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 927 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,250 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 75,000 سنويًا | |
| G13 | 3 غرف | 2,020 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 170,000 سنويًا |
G10، ويدكومب هاوس 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 مايو 2010 بمبلغ 440,000 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 580,000 درهم (790 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 57,000 درهم إلى 29,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 61,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 61,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا (14.51 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن G10، ويدكومب هاوس 4
بكم بيعت الوحدة G10 آخر مرة؟
580,000 درهم في 3 أكتوبر 2013: 790 درهم للقدم المربعة لمساحة 734 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 440,000 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة G10؟
61,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة G10؟
734 قدم مربعة (68.2 متر مربع): استوديو في الطابق الأرضي من برج من 3 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G10 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G10؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G10، ويدكومب هاوس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 3 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 232,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,373 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←