الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 2,141 قدم مربعةشيرلوك هاوس 2، أب تاون موتور سيتي · الطابق 3

⁨324⁩، شيرلوك هاوس 2

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 324 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 يوليو 2018
آخر بيع1.51 مليون درهم15 يونيو 2009
الإيجار السنوي الحالي120 ألف درهم15 يوليو 2018
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 324، شيرلوك هاوس 2

كم تبلغ قيمة 324 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,505,750 درهم عام 2009

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 يوليو 2018إيجارتجديد
120,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2014إيجارعقد جديد
110,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2013إيجارعقد جديد
100,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2012إيجارعقد جديد
91,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
15 يونيو 2009بيع من المطوّرجاهز
1,505,750 درهم703 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2018.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
2,141 قدم مربعة
الطابق
3 من 5
مواقف السيارات
115 in FXH8-178 in FXH8
رسوم الخدمات
25,500 درهم سنويًا
آخر بيع
1.51 مليون درهم · يونيو 2009
مبنى
شيرلوك هاوس 2

نبذة عن ⁨324⁩، شيرلوك هاوس 2

الوحدة ⁨324⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,141 قدم مربعة في الطابق 3 من شيرلوك هاوس 2، وهو برج من 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. باعها المطوّر في 15 يونيو 2009 بمبلغ 1,505,750 درهم، أي 703 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (726 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2018، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨324⁩ عبر السنوات

الإيجارات
الوحدة ⁨324⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في شيرلوك هاوس 2
100 ألف150 ألف20122015201820212024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2013 100,000 درهم; 2014 105,000 درهم; 2015 157,000 درهم; 2016 153,000 درهم; 2018 126,000 درهم; 2019 110,000 درهم; 2020 95,000 درهم; 2023 110,000 درهمعقد جديد، يوليو 2012: 91,500 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2013: 100,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2014: 110,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2018: 120,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في شيرلوك هاوس 2، وموقع الوحدة ⁨324⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (9) ←

بيعت الوحدة ⁨324⁩ آخر مرة في يونيو 2009 بسعر 703 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شيرلوك هاوس 2 حينها (726 درهم).

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
25 يونيو 20252,350,000
25 يونيو 20241,800,000
31 أغسطس 20231,550,000
14 يونيو 20231,660,000
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

شيرلوك هاوس 2

مبنى

111 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,051 درهم
سعر البيع المعتاد
1.08 مليون درهم
الإيجار المعتاد
85 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
شيرلوك هاوس 2، أب تاون موتور سيتي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في شيرلوك هاوس 2 (111)
القيمة
301غرفتان1.7 مليون درهم · أبريل 2025
302غرفة واحدة692 ألف درهم · يونيو 2009
303غرفتان810 ألف درهم · فبراير 2021
304غرفة واحدة539 ألف درهم · أكتوبر 2009
305غرفة واحدة620 ألف درهم · يونيو 2022
306غرفتان1.01 مليون درهم · أبريل 2019
307غرفة واحدة990 ألف درهم · فبراير 2014
1–7 من 24

⁨324⁩، شيرلوك هاوس 2 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 15 يونيو 2009 بمبلغ 1,505,750 درهم، أي 703 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 91,500 درهم إلى 120,000 درهم.
  • بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (11.90 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2018.

أسئلة شائعة عن ⁨324⁩، شيرلوك هاوس 2

بكم بيعت الوحدة ⁨324⁩ آخر مرة؟

1,505,750 درهم في 15 يونيو 2009، من المطوّر: 703 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,141 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨324⁩؟

120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2018. العقد السابق، من يوليو 2014، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2012.

كم مساحة الوحدة ⁨324⁩؟

2,141 قدم مربعة (198.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 5 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨324⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨324⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨324⁩، شيرلوك هاوس 2

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.51 مليون درهم، 15 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,505,750 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
301,150 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
602,300 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
6,160 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 68,252 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←