322، شيرلوك هاوس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 322، شيرلوك هاوس 2
كم تبلغ قيمة 322 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,652 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- 116 in FXH8-177 in FXH8
- رسوم الخدمات
- 19,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- شيرلوك هاوس 2
نبذة عن 322، شيرلوك هاوس 2
الوحدة 322 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,652 قدم مربعة في الطابق 3 من شيرلوك هاوس 2، وهو برج من 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت آخر مرة في 26 مارس 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 938 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (826 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يونيو 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 322 عبر السنوات
بيعت الوحدة 322 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شيرلوك هاوس 2، وموقع الوحدة 322 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 322 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 938 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شيرلوك هاوس 2 حينها (826 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 322 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,457 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,159 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,358 قدم مربعة | 1,680,000 | 1,237 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,452 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,067 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,698 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,001 |
شيرلوك هاوس 2
مبنى111 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,051 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شيرلوك هاوس 2 (111)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,698 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 692 ألف درهم692,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 60,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,395 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 52,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 1,024 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 97,282 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 55,660 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | 692 ألف درهم692,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 65,100 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 1,011 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 931 قدم مربعة | 657 ألف درهم657,400 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 50,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 931 قدم مربعة | 692 ألف درهم692,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 312 | 3 غرف | 1,828 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,377,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 52,700 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 1,457 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 315 | غرفة واحدة | 1,011 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 65,976 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,062 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 103,000 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,433 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 125,000 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 66,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 1,038 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 320 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 321 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 323 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 324 | 3 غرف | 2,141 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,505,750 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 325 | غرفتان | 1,762 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 65,000 سنويًا |
322، شيرلوك هاوس 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 1,208,000 درهم، والأخيرة في 26 مارس 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم (938 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 100,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا (11.90 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شيرلوك هاوس 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,051 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 322، شيرلوك هاوس 2
بكم بيعت الوحدة 322 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 26 مارس 2024: 938 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,652 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,208,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 322؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يونيو 2024. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 322؟
1,652 قدم مربعة (153.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 322 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شيرلوك هاوس 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,178 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 322؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 322، شيرلوك هاوس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 26 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←