Sherlock House 2
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Uptown Motorcity. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Sherlock House 2
Sherlock House 2 مبنى سكني من 5 طوابق في Uptown Motorcity. 111 شقة على 5 طوابق: استوديو واحد بمساحة 681 قدم مربعة، و54 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 471 إلى 1,133 قدم مربعة، و42 شقة بغرفتي نوم بمساحة 679 إلى 1,803 قدم مربعة، و9 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,828 إلى 2,141 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.90 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,051 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 85,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Sherlock House 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 111
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Sherlock House 2
- غرفة واحدة1,040,000
- غرفتان1,600,000
في Sherlock House 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,040,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Sherlock House 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Sherlock House 2
- جاهزغرفة واحدة · 1,026 قدم مربعة 29 يناير 20261,080,000 درهم1,052 للقدم
- جاهز1,051 قدم مربعة 21 نوفمبر 20251,000,000 درهم951 للقدم
- جاهز1,357 قدم مربعة 17 نوفمبر 20251,600,000 درهم1,178 للقدم
- جاهز1,023 قدم مربعة 7 نوفمبر 20251,010,000 درهم986 للقدم
- جاهز1,051 قدم مربعة 25 سبتمبر 2025910,000 درهم865 للقدم
- جاهز1,430 قدم مربعة 18 أغسطس 20252,000,000 درهم1,399 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,005 قدم مربعة 21 يوليو 20251,130,000 درهم1,124 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,070 قدم مربعة 26 يونيو 2025850,000 درهم794 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,922 قدم مربعة 25 يونيو 20252,350,000 درهم1,222 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,457 قدم مربعة 24 يونيو 20251,690,000 درهم1,160 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Sherlock House 2 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.08 مليون درهم (نحو 1,051 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,052 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1 مليون درهم و1.6 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Sherlock House 2
عدد الوحدات: 111- وحدة 101غرفتان · 1,698 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، أبريل 2014
- وحدة 102غرفة واحدة · 943 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، يونيو 2009
- وحدة 103غرفتان · 1,358 قدم مربعةبيعت بسعر 982 ألف درهم، يونيو 2009
- وحدة 104غرفة واحدة · 919 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,024 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، مايو 2013
- وحدة 106غرفتان · 1,471 قدم مربعةبيعت بسعر 810 ألف درهم، يوليو 2012
- وحدة 107غرفة واحدة · 943 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، يونيو 2009
- وحدة 108غرفة واحدة · 943 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، نوفمبر 2013
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,042 قدم مربعةبيعت بسعر 575 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 943 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، يونيو 2009
كل الوحدات في Sherlock House 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G14
- G15
- G16
- G17
- G18
بحسب النوع: استوديوهات (1)، شقق بغرفة نوم واحدة (54)، شقق بغرفتي نوم (42)، شقق بثلاث غرف نوم (9).
مبانٍ مجاورة في Uptown Motorcity
الكل (58) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Sherlock House 1 | 967 درهم | 71 درهم | 7.3% | |
| Norton Court 4 | 1,001 درهم | 77 درهم | 7.6% | |
| Fox Hill 8 | 694 درهم | 49 درهم | 7.0% | |
| Sherlock Circus 2 | صفقات قليلة | 80 درهم | ||
| Sherlock Circus 3 | 960 درهم | 80 درهم | 8.3% | |
| Norton Court 3 | 1,352 درهم | 70 درهم | 5.2% | |
| Fox Hill 9 | 668 درهم | |||
| Bennett House 1 | 1,047 درهم | 72 درهم | 6.9% | |
| Fox Hill 7 | 655 درهم | 60 درهم | 9.2% | |
| Bennett House 2 | 1,043 درهم | 87 درهم | 8.3% |
Sherlock House 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Sherlock House 2 1,051 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.08 مليون درهم.
- 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.90 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 471 إلى 1,133 قدم مربعة بين 57,000 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Sherlock House 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Sherlock House 2؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,040,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Sherlock House 2 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,080,000 درهم، أي 1,051 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Sherlock House 2؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 57,000 درهم و90,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Sherlock House 2 وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 85,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Sherlock House 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Sherlock House 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Sherlock House 2؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Sherlock House 2؟
11.90 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,052 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Sherlock House 2؟
111، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Uptown Motorcity
لا يوجد اليوم عقار من Uptown Motorcity على لوحة العروض. تابع Uptown Motorcity ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.