321، شكسبير سيركس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 321، شكسبير سيركس 1
كم تبلغ قيمة 321 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,054 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- 27
- رسوم الخدمات
- 12,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · فبراير 2025
- مبنى
- شكسبير سيركس 1
نبذة عن 321، شكسبير سيركس 1
الوحدة 321 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,054 قدم مربعة في الطابق 3 من شكسبير سيركس 1، وهو برج من 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت آخر مرة في 7 فبراير 2025 بمبلغ 950,000 درهم، أي 901 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (838 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 أكتوبر 2023، قيمته 49,433 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 321 عبر السنوات
بيعت الوحدة 321 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شكسبير سيركس 1، وموقع الوحدة 321 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←بيعت الوحدة 321 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 901 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شكسبير سيركس 1 حينها (838 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 685,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 978 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,540 درهم و94,000 درهم. إيجار الوحدة 321 البالغ 49,433 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,091 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,008 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 686 قدم مربعة | 685,000 | 998 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,047 قدم مربعة | 950,000 | 907 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,081 قدم مربعة | 915,000 | 846 |
شكسبير سيركس 1
مبنى125 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 978 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شكسبير سيركس 1 (125)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 52,800 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 62,000 سنويًا | |
| 303 | 658 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 304 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 658 قدم مربعة | 520 ألف درهم519,820 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 45,150 سنويًا | |
| 306 | 1,047 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 65,000 سنويًا | ||
| 307 | غرفة واحدة | 1,187 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,300 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 1,047 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 49,500 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 658 قدم مربعة | 520 ألف درهم519,820 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 343 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 658 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 578 ألف درهم578,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 573 ألف درهم572,930 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 42,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 1,054 قدم مربعة | 781 ألف درهم781,032 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 63,800 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 1,044 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 1,047 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 75,000 سنويًا | |
| 317 | غرفة واحدة | 1,047 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 59,282 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 1,047 قدم مربعة | 864 ألف درهم863,775 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 1,047 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| 320 | غرفة واحدة | 1,044 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 78,000 سنويًا |
321، شكسبير سيركس 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 26 سبتمبر 2013 بمبلغ 632,400 درهم، والأخيرة في 7 فبراير 2025 بمبلغ 950,000 درهم (901 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 49,433 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 49,433 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا (11.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شكسبير سيركس 1 بيعت بأسعار بين 685,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 978 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 321، شكسبير سيركس 1
بكم بيعت الوحدة 321 آخر مرة؟
950,000 درهم في 7 فبراير 2025: 901 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,054 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 632,400 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 321؟
49,433 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 321؟
1,054 قدم مربعة (97.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 321 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شكسبير سيركس 1 بيعت بأسعار بين 685,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 978 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 321؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 321، شكسبير سيركس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 7 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←