314، شكسبير سيركس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 314، شكسبير سيركس 1
كم تبلغ قيمة 314 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,054 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- 47
- رسوم الخدمات
- 12,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 781 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- شكسبير سيركس 1
نبذة عن 314، شكسبير سيركس 1
الوحدة 314 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,054 قدم مربعة في الطابق 3 من شكسبير سيركس 1، وهو برج من 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت آخر مرة في 22 مايو 2024 بمبلغ 781,032 درهم، أي 741 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (709 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 ديسمبر 2024، قيمته 63,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 314 عبر السنوات
بيعت الوحدة 314 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شكسبير سيركس 1، وموقع الوحدة 314 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←بيعت الوحدة 314 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 741 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شكسبير سيركس 1 حينها (709 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 685,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 978 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,540 درهم و94,000 درهم. إيجار الوحدة 314 البالغ 63,800 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,091 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,008 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 686 قدم مربعة | 685,000 | 998 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,047 قدم مربعة | 950,000 | 907 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,081 قدم مربعة | 915,000 | 846 |
شكسبير سيركس 1
مبنى125 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 978 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شكسبير سيركس 1 (125)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 52,800 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 62,000 سنويًا | |
| 303 | 658 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 304 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 658 قدم مربعة | 520 ألف درهم519,820 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 45,150 سنويًا | |
| 306 | 1,047 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 65,000 سنويًا | ||
| 307 | غرفة واحدة | 1,187 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,300 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 1,047 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 49,500 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 658 قدم مربعة | 520 ألف درهم519,820 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 343 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 658 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 578 ألف درهم578,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 573 ألف درهم572,930 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 42,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 1,044 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 1,047 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 75,000 سنويًا | |
| 317 | غرفة واحدة | 1,047 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 59,282 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 1,047 قدم مربعة | 864 ألف درهم863,775 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 1,047 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| 320 | غرفة واحدة | 1,044 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 321 | غرفة واحدة | 1,054 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 49,433 سنويًا |
314، شكسبير سيركس 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 6 فبراير 2011 بمبلغ 527,000 درهم، والأخيرة في 22 مايو 2024 بمبلغ 781,032 درهم (741 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 47,000 درهم إلى 29,394 درهم عام 2014 ثم عاد إلى 63,800 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 63,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا (11.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شكسبير سيركس 1 بيعت بأسعار بين 685,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 978 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 314، شكسبير سيركس 1
بكم بيعت الوحدة 314 آخر مرة؟
781,032 درهم في 22 مايو 2024: 741 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,054 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 527,000 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 314؟
63,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 314؟
1,054 قدم مربعة (97.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 314 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شكسبير سيركس 1 بيعت بأسعار بين 685,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 978 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 314؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 314، شكسبير سيركس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (781 ألف درهم، 22 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 781,032 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,206 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,413 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,195 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,813 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←