الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 1,044 قدم مربعةشكسبير سيركس 1، أب تاون موتور سيتي · الطابق 3

⁨320⁩، شكسبير سيركس 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 320 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 12 مارس 2025
آخر بيع980 ألف درهم1 فبراير 2017
الإيجار السنوي الحالي78 ألف درهم12 مارس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 320، شكسبير سيركس 1

كم تبلغ قيمة 320 اليوم؟

آخر بيع بسعر 980,000 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

12 مارس 2025إيجارتجديد
78,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
12 مارس 2023إيجارعقد جديد
70,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 67 درهم للقدم المربعة
15 مايو 2022إيجارتجديد
48,000 درهم سنويًا9 أشهر · 46 درهم للقدم المربعة
15 مايو 2021إيجارعقد جديد
48,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2017بيعجاهز
980,000 درهم938 درهم للقدم المربعة
27 يناير 2015بيعجاهز
1,054,440 درهم1,010 درهم للقدم المربعة
5 نوفمبر 2013إيجارعقد جديد
52,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
22 سبتمبر 2013بيعجاهز
727,668 درهم697 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
1,044 قدم مربعة
الطابق
3 من 5
مواقف السيارات
26
رسوم الخدمات
12,200 درهم سنويًا
آخر بيع
980 ألف درهم · فبراير 2017
مبنى
شكسبير سيركس 1

نبذة عن ⁨320⁩، شكسبير سيركس 1

الوحدة ⁨320⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,044 قدم مربعة في الطابق 3 من شكسبير سيركس 1، وهو برج من 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت آخر مرة في 1 فبراير 2017 بمبلغ 980,000 درهم، أي 938 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (934 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 مارس 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨320⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨320⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في شكسبير سيركس 1
500 ألف1 مليون2011201520192023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2011 522,500 درهم; 2013 727,668 درهم; 2014 990,000 درهم; 2015 675,000 درهم; 2016 957,010 درهم; 2017 660,000 درهم; 2020 400,000 درهم; 2021 522,500 درهم; 2022 524,373 درهم; 2023 554,910 درهم; 2024 850,000 درهم; 2025 915,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2011: 522,000 درهم (500 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2013: 727,668 درهم (697 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2015: 1,054,440 درهم (1,010 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2017: 980,000 درهم (938 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨320⁩ 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨320⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في شكسبير سيركس 1
40 ألف60 ألف80 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 47,000 درهم; 2013 49,350 درهم; 2014 56,876 درهم; 2015 68,000 درهم; 2016 77,500 درهم; 2017 70,000 درهم; 2018 64,000 درهم; 2019 55,000 درهم; 2020 45,000 درهم; 2021 40,000 درهم; 2022 41,500 درهم; 2023 50,000 درهم; 2024 59,455 درهم; 2025 61,250 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2012: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2013: 52,500 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2021: 48,000 درهم سنويًاتجديد، مايو 2022: 48,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2023: 70,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2025: 78,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في شكسبير سيركس 1، وموقع الوحدة ⁨320⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←

بيعت الوحدة ⁨320⁩ آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 938 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شكسبير سيركس 1 حينها (934 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 685,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 978 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,540 درهم و94,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨320⁩ البالغ 78,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 فبراير 20261,100,000
12 فبراير 2026685,000
10 ديسمبر 2025950,000
28 مايو 2025915,000
4 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

شكسبير سيركس 1

مبنى

125 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
978 درهم
سعر البيع المعتاد
950 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
شكسبير سيركس 1، أب تاون موتور سيتي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في شكسبير سيركس 1 (125)
القيمة
301غرفة واحدة915 ألف درهم · مايو 2025
302غرفة واحدة1.1 مليون درهم · فبراير 2026
303590 ألف درهم · أكتوبر 2025
304غرفة واحدة680 ألف درهم · سبتمبر 2016
305غرفة واحدة520 ألف درهم · أكتوبر 2013
306740 ألف درهم · سبتمبر 2023
307غرفة واحدة1.07 مليون درهم · ديسمبر 2014
1–7 من 20

⁨320⁩، شكسبير سيركس 1 بالأرقام

  • بيعت 4 مرات: الأولى في 6 فبراير 2011 بمبلغ 522,000 درهم، والأخيرة في 1 فبراير 2017 بمبلغ 980,000 درهم (938 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 78,000 درهم.
  • بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا (11.65 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في شكسبير سيركس 1 بيعت بأسعار بين 685,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 978 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨320⁩، شكسبير سيركس 1

بكم بيعت الوحدة ⁨320⁩ آخر مرة؟

980,000 درهم في 1 فبراير 2017: 938 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,044 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 522,000 درهم في فبراير 2011.

كم إيجار الوحدة ⁨320⁩؟

78,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.

كم مساحة الوحدة ⁨320⁩؟

1,044 قدم مربعة (97.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 5 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨320⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شكسبير سيركس 1 بيعت بأسعار بين 685,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 978 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨320⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨320⁩، شكسبير سيركس 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (980 ألف درهم، 1 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
980,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
196,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
392,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,009 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 46,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←