417، ديكنز سيركس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 417، ديكنز سيركس 1
كم تبلغ قيمة 417 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,046 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- 47
- رسوم الخدمات
- 12,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 740 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- ديكنز سيركس 1
نبذة عن 417، ديكنز سيركس 1
الوحدة 417 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,046 قدم مربعة في الطابق 4 من ديكنز سيركس 1، وهو برج من 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2023 بمبلغ 740,000 درهم، أي 707 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (629 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2023، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 417 عبر السنوات
بيعت الوحدة 417 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديكنز سيركس 1، وموقع الوحدة 417 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة 417 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 707 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديكنز سيركس 1 حينها (629 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و985,000 درهم، أي نحو 940 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 66,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 417 البالغ 42,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 999 قدم مربعة | 950,000 | 950 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,047 قدم مربعة | 985,000 | 940 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 940,000 | 864 | ||
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 993 قدم مربعة | 850,000 | 856 |
ديكنز سيركس 1
مبنى125 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 940 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ديكنز سيركس 1 (125)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,095,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 68,317 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 1,022 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,043,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 60,500 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 330 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 688 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 38,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 661 قدم مربعة | 416 ألف درهم416,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 31,330 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 986 ألف درهم986,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 75,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 1,218 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 986 ألف درهم986,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 55,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 661 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 688 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 10,000 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 661 قدم مربعة | 389 ألف درهم389,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 34,500 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 1,022 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 66,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,095,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 68,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,059,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 64,162 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 1,045 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,059,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 61,740 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 1,045 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,059,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 45,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 1,046 قدم مربعة | 586 ألف درهم585,760 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 65,100 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 1,045 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,200 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 69,000 سنويًا | |
| 420 | غرفة واحدة | 1,045 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,200 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 45,000 سنويًا | |
| 421 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,600 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 75,000 سنويًا |
417، ديكنز سيركس 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 14 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,059,000 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2023 بمبلغ 740,000 درهم (707 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 42,000 درهم في مايو 2023.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا (11.69 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديكنز سيركس 1 بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و985,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 940 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 417، ديكنز سيركس 1
بكم بيعت الوحدة 417 آخر مرة؟
740,000 درهم في 31 أكتوبر 2023: 707 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,046 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,059,000 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 417؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 417؟
1,046 قدم مربعة (97.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 417 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديكنز سيركس 1 بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و985,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 940 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 417؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 417، ديكنز سيركس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (740 ألف درهم، 31 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 740,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 148,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 296,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,028 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←