403، ديكنز سيركس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، ديكنز سيركس 1
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 330 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- 311
- رسوم الخدمات
- 3,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · يوليو 2016
- مبنى
- ديكنز سيركس 1
نبذة عن 403، ديكنز سيركس 1
الوحدة 403 استوديو بمساحة 330 قدم مربعة في الطابق 4 من ديكنز سيركس 1، وهو برج من 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت آخر مرة في 19 يوليو 2016 بمبلغ 600,000 درهم، أي 907 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (907 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2024، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ديكنز سيركس 1، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الاستوديوهات (35) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 907 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ديكنز سيركس 1 حينها (907 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 499,843 درهم و720,000 درهم، أي نحو 904 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,000 درهم و66,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 658 قدم مربعة | 499,843 | 759 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 686 قدم مربعة | 720,000 | 1,049 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 658 قدم مربعة | 620,000 | 942 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 658 قدم مربعة | 639,000 | 971 |
ديكنز سيركس 1
مبنى125 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 940 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ديكنز سيركس 1 (125)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,095,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 68,317 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 1,022 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,043,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 60,500 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 688 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 38,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 661 قدم مربعة | 416 ألف درهم416,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 31,330 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 986 ألف درهم986,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 75,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 1,218 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 986 ألف درهم986,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 55,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 661 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 688 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 10,000 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 661 قدم مربعة | 389 ألف درهم389,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 34,500 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 1,022 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 66,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,095,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 68,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,059,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 64,162 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 1,045 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,059,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 61,740 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 1,045 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,059,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 45,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 1,046 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 1,046 قدم مربعة | 586 ألف درهم585,760 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 65,100 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 1,045 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,200 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 69,000 سنويًا | |
| 420 | غرفة واحدة | 1,045 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,200 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 45,000 سنويًا | |
| 421 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,600 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 75,000 سنويًا |
403، ديكنز سيركس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 سبتمبر 2010 بمبلغ 330,000 درهم، والأخيرة في 19 يوليو 2016 بمبلغ 600,000 درهم (907 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 50,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,900 درهم سنويًا (11.69 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ديكنز سيركس 1 بيعت بأسعار بين 499,843 درهم و720,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 940 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 403، ديكنز سيركس 1
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
600,000 درهم في 19 يوليو 2016: 907 درهم للقدم المربعة لمساحة 330 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 330,000 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 403؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 34,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 403؟
330 قدم مربعة (30.7 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ديكنز سيركس 1 بيعت بأسعار بين 499,843 درهم و720,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 904 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، ديكنز سيركس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 19 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←