902، رحال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 902، رحال 2
كم تبلغ قيمة 902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,785 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 10
- مواقف السيارات
- L1-161, L1-162
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 63,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- رحال 2
نبذة عن 902، رحال 2
الوحدة 902 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,785 قدم مربعة في الطابق 9 من رحال 2، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 13 ديسمبر 2023 بمبلغ 8,000,000 درهم، أي 2,873 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 يناير 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 23 يناير 2024، قيمته 660,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 63,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 902 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في رحال 2، وموقع الوحدة 902 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (7) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20242 فبراير 2024 | 3,212 قدم مربعة | 12,000,000 | 3,735 | ||
| 5 سبتمبر 20225 سبتمبر 2022 | 2,929 قدم مربعة | 9,000,000 | 3,072 | ||
| 6 يونيو 20226 يونيو 2022 | 2,943 قدم مربعة | 7,500,000 | 2,548 | ||
| 3 مارس 20223 مارس 2022 | 2,954 قدم مربعة | 6,000,000 | 2,031 |
رحال 2
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,681 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.64 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في رحال 2 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 120,083 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,481 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,735,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 904 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,345,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 906 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,334,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 907 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,337,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,500 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,534 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,586,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 909 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 911 | غرفتان | 1,166 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 912 | 3 غرف | 1,938 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,204,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 913 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 910A | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,348,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 115,000 سنويًا |
902، رحال 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 4,637,000 درهم، والأخيرة في 13 ديسمبر 2023 بمبلغ 8,000,000 درهم (2,873 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 660,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 660,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 63,900 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 902، رحال 2
بكم بيعت الوحدة 902 آخر مرة؟
8,000,000 درهم في 13 ديسمبر 2023: 2,873 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,785 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,637,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 902؟
660,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 يناير 2024.
كم مساحة الوحدة 902؟
2,785 قدم مربعة (258.7 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 9 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 902، رحال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8 مليون درهم، 13 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 32,730 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 341,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←