607، رحال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، رحال 2
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 815 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 10
- مواقف السيارات
- L1-166
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 18,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- رحال 2
نبذة عن 607، رحال 2
الوحدة 607 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 815 قدم مربعة في الطابق 6 من رحال 2، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 7 يوليو 2025 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 2,884 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,718 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 28 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أغسطس 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (88) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 2,884 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 حينها (2,718 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,150,000 درهم، أي نحو 2,653 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,083 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 607 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 812 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,648 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 809 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,658 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 823 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,492 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 808 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,845 |
رحال 2
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,681 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.64 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في رحال 2 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 602 | غرفتان | 1,347 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 603 | 4 غرف | 2,929 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 604 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 606 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,316,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,319,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 609 | غرفتان | 1,531 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,561,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 204,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 611 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,862,007 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 612 | 1,156 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,125,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 613 | 3 غرف | 1,936 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,169,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 614 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 103,950 سنويًا | |
| 611A | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 |
607، رحال 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 أبريل 2020 بمبلغ 1,316,000 درهم، والأخيرة في 7 يوليو 2025 بمبلغ 2,350,000 درهم (2,884 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,700 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,681 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 607، رحال 2
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 7 يوليو 2025: 2,884 درهم للقدم المربعة لمساحة 815 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,316,000 درهم في أبريل 2020.
كم إيجار الوحدة 607؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 607؟
815 قدم مربعة (75.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,653 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، رحال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 7 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←