215، رحال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 215، رحال 2
كم تبلغ قيمة 215 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,209 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 10
- مواقف السيارات
- G-220, G-221
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 73,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.13 مليون درهم · ديسمبر 2019
- مبنى
- رحال 2
نبذة عن 215، رحال 2
الوحدة 215 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,209 قدم مربعة في الطابق 2 من رحال 2، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 15 ديسمبر 2019 بمبلغ 3,128,000 درهم، أي 974 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,619 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أبريل 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أبريل 2025، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 73,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 215 عبر السنوات
بيعت الوحدة 215 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في رحال 2، وموقع الوحدة 215 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←بيعت الوحدة 215 آخر مرة في ديسمبر 2019 بسعر 974 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في رحال 2 حينها (1,619 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 2,333 قدم مربعة | 9,000,000 | 3,857 | ||
| 26 يونيو 202326 يونيو 2023 | 1,936 قدم مربعة | 7,225,000 | 3,731 | ||
| 28 يوليو 202228 يوليو 2022 | 1,938 قدم مربعة | 5,900,000 | 3,043 | ||
| 7 أبريل 20227 أبريل 2022 | 2,333 قدم مربعة | 5,600,000 | 2,400 |
رحال 2
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,681 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.64 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في رحال 2 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 1,067 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 202 | غرفتان | 2,057 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,374,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 250,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 2,101 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,361,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 280,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 2,442 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 265,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,297,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,259,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 209 | 813 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 149,198 سنويًا | ||
| 210 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,437,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 212 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,273,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 213 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 214 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 3 مليون درهم2,999,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 1,036 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 213A | 834 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
215، رحال 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 15 ديسمبر 2019 بمبلغ 3,128,000 درهم، أي 974 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 350,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 73,700 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 215، رحال 2
بكم بيعت الوحدة 215 آخر مرة؟
3,128,000 درهم في 15 ديسمبر 2019، من المطوّر: 974 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,209 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 215؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة 215؟
3,209 قدم مربعة (298.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 215 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 215؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 215، رحال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.13 مليون درهم، 15 ديسمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,128,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 625,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,251,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,798 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 136,386 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←