808، رحال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 808، رحال 1
كم تبلغ قيمة 808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,448 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- G-164, G-165
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 79,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.3 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- رحال 1
نبذة عن 808، رحال 1
الوحدة 808 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,448 قدم مربعة في الطابق 8 من رحال 1، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2022 بمبلغ 9,300,000 درهم، أي 2,697 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أبريل 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2022، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 79,200 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في رحال 1، وموقع الوحدة 808 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (5) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 12,748,500 درهم، أي نحو 3,891 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 3,276 قدم مربعة | 12,748,500 | 3,891 | ||
| 1 نوفمبر 20211 نوفمبر 2021 | 2,834 قدم مربعة | 4,250,000 | 1,499 | ||
| 7 مارس 20217 مارس 2021 | 2,921 قدم مربعة | 5,225,000 | 1,788 | ||
| 16 أبريل 202016 أبريل 2020 | 3,276 قدم مربعة | 4,720,000 | 1,440 |
رحال 1
مبنى103 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,652 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في رحال 1 (103)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 1,980 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,375,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 803 | غرفتان | 1,496 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,408,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 200,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,391,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 805 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,298,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 350,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 807 | 4 غرف | 2,834 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 809 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,449,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 130,000 سنويًا |
808، رحال 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 نوفمبر 2019 بمبلغ 4,780,000 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2022 بمبلغ 9,300,000 درهم (2,697 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 350,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 79,200 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في رحال 1 بيعت بأسعار بين 12,748,500 درهم و12,748,500 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,652 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 808، رحال 1
بكم بيعت الوحدة 808 آخر مرة؟
9,300,000 درهم في 31 أكتوبر 2022: 2,697 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,448 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,780,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 808؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 808؟
3,448 قدم مربعة (320.3 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في رحال 1 بيعت بأسعار بين 12,748,500 درهم و12,748,500 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,891 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 808، رحال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.3 مليون درهم، 31 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,860,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 38,049 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 395,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←