412، رحال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412، رحال 1
كم تبلغ قيمة 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,982 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- G-210, G-211
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 45,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.2 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- رحال 1
نبذة عن 412، رحال 1
الوحدة 412 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,982 قدم مربعة في الطابق 4 من رحال 1، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 19 مايو 2022 بمبلغ 5,200,000 درهم، أي 2,624 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,834 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 412 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في رحال 1، وموقع الوحدة 412 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←بيعت الوحدة 412 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 2,624 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في رحال 1 حينها (1,834 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مارس 20237 مارس 2023 | 1,993 قدم مربعة | 7,300,000 | 3,662 | ||
| 26 سبتمبر 202226 سبتمبر 2022 | 1,980 قدم مربعة | 6,800,000 | 3,433 | ||
| 30 يونيو 202230 يونيو 2022 | 1,968 قدم مربعة | 6,300,000 | 3,200 | ||
| 8 يونيو 20228 يونيو 2022 | 1,980 قدم مربعة | 4,650,000 | 2,348 |
رحال 1
مبنى103 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,652 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في رحال 1 (103)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,989 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 410,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,496 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,368,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 305,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,342 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,258,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 250,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,680,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 96,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,170,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 411 | غرفتان | 1,609 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 270,000 سنويًا | |
| 413 | 830 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 125,000 سنويًا | ||
| 414 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 34 ألف درهم34,318 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 105,000 سنويًا |
412، رحال 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أكتوبر 2021 بمبلغ 3,266,000 درهم، والأخيرة في 19 مايو 2022 بمبلغ 5,200,000 درهم (2,624 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 412، رحال 1
بكم بيعت الوحدة 412 آخر مرة؟
5,200,000 درهم في 19 مايو 2022: 2,624 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,982 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,266,000 درهم في أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 412؟
1,982 قدم مربعة (184.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412، رحال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.2 مليون درهم، 19 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,040,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,275 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 223,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←