210، لمتارا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 210، لمتارا 3
كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- L1-187
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 31,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.14 مليون درهم · سبتمبر 2019
- مبنى
- لمتارا 3
نبذة عن 210، لمتارا 3
الوحدة 210 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق 2 من لمتارا 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 30 سبتمبر 2019 بمبلغ 2,140,000 درهم، أي 1,574 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,588 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 أبريل 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 210 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لمتارا 3، وموقع الوحدة 210 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة 210 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 1,574 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 3 حينها (1,588 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 1,486 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,759 | ||
| 26 ديسمبر 202426 ديسمبر 2024 | 1,486 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,960 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 1,357 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,506 | ||
| 2 مايو 20242 مايو 2024 | 1,358 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,681 |
لمتارا 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,846 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 128 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في لمتارا 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 202 | 391 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 125,000 سنويًا | ||
| 203 | غرفتان | 1,671 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,487,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 280,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,728 قدم مربعة | 2.66 مليون درهم2,663,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,186,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 106,765 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,366 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,039,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 207 | غرفتان | 1,484 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,356,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 208 | غرفتان | 1,360 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,357 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 211 | غرفتان | 1,523 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,644,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 250,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,482 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 213 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,276,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 215 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 155,000 سنويًا |
210، لمتارا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 30 سبتمبر 2019 بمبلغ 2,140,000 درهم، أي 1,574 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,200 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 210، لمتارا 3
بكم بيعت الوحدة 210 آخر مرة؟
2,140,000 درهم في 30 سبتمبر 2019، من المطوّر: 1,574 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 210؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 210؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 210، لمتارا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.14 مليون درهم، 30 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,140,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 428,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 856,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,755 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,890 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←