804، جديل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، جديل 3
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,105 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 4.04 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- جديل 3
نبذة عن 804، جديل 3
الوحدة 804 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,105 قدم مربعة في الطابق 8 من جديل 3، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 10 فبراير 2025 بمبلغ 4,035,000 درهم، أي 3,651 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,719 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 804 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جديل 3، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (38) ←بيعت الوحدة 804 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 3,651 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جديل 3 حينها (2,719 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 3,514 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 225,000 درهم و265,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,108 قدم مربعة | 4,500,000 | 4,063 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,113 قدم مربعة | 3,650,000 | 3,279 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,110 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,514 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,108 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,792 |
جديل 3
مبنى105 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,223 درهم ارتفاع 6.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 283 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جديل 3 (105)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,115 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,390,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 802 | 4 غرف | 2,695 قدم مربعة | 11.92 مليون درهم11,920,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 803 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 805 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 806 | 755 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 807 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,580,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 808 | 746 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 809 | 3 غرف | 1,845 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,948,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 310,000 سنويًا | |
| 810 | 1,840 قدم مربعة | 5.65 مليون درهم5,650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
804، جديل 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,172,000 درهم، والأخيرة في 10 فبراير 2025 بمبلغ 4,035,000 درهم (3,651 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في جديل 3 بيعت بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,223 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 804، جديل 3
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
4,035,000 درهم في 10 فبراير 2025: 3,651 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,105 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,172,000 درهم في ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 804؟
1,105 قدم مربعة (102.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جديل 3 بيعت بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,514 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، جديل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.04 مليون درهم، 10 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,035,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 807,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,614,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,508 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 174,480 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←