609، جديل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، جديل 3
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,845 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- جديل 3
نبذة عن 609، جديل 3
الوحدة 609 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,845 قدم مربعة في الطابق 6 من جديل 3، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 16 فبراير 2026 بمبلغ 5,000,000 درهم، أي 2,703 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,930 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جديل 3، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (17) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 2,703 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جديل 3 حينها (2,930 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 5,000,000 درهم و6,000,000 درهم، أي نحو 3,157 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,852 قدم مربعة | 6,000,000 | 3,239 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,853 قدم مربعة | 5,850,000 | 3,157 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,979 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,274 | ||
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,843 قدم مربعة | 5,900,000 | 3,202 |
جديل 3
مبنى105 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,223 درهم ارتفاع 6.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 283 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جديل 3 (105)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 602 | 3,386 قدم مربعة | 12.8 مليون درهم12,800,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 603 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,442,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 604 | غرفتان | 1,105 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,428,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 606 | 757 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | |||
| 607 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,444,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 610 | 3 غرف | 1,841 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,656,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
609، جديل 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 سبتمبر 2022 بمبلغ 3,893,000 درهم، والأخيرة في 16 فبراير 2026 بمبلغ 5,000,000 درهم (2,703 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في جديل 3 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و6,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,223 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 609، جديل 3
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
5,000,000 درهم في 16 فبراير 2026: 2,703 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,845 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,893,000 درهم في سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 609؟
1,845 قدم مربعة (171.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في جديل 3 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و6,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,157 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، جديل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 16 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←