511، جديل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، جديل 3
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,843 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 5.9 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- جديل 3
نبذة عن 511، جديل 3
الوحدة 511 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,843 قدم مربعة في الطابق 5 من جديل 3، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2025 بمبلغ 5,900,000 درهم، أي 3,202 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,752 درهم).
أُجّرت منذ 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 فبراير 2026، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جديل 3، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (17) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 3,202 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جديل 3 حينها (2,752 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 5,000,000 درهم و6,000,000 درهم، أي نحو 3,157 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و360,000 درهم. إيجار الوحدة 511 البالغ 300,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,849 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,703 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,852 قدم مربعة | 6,000,000 | 3,239 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,853 قدم مربعة | 5,850,000 | 3,157 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,979 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,274 |
جديل 3
مبنى105 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,223 درهم ارتفاع 6.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 283 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في جديل 3 (105)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,114 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 502 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 503 | 3 غرف | 1,896 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 360,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 505 | غرفتان | 1,105 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,955,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 506 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 507 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,855,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 509 | 758 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 510 | 3 غرف | 1,845 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 |
511، جديل 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 يوليو 2022 بمبلغ 3,639,000 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2025 بمبلغ 5,900,000 درهم (3,202 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في جديل 3 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و6,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,223 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 511، جديل 3
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
5,900,000 درهم في 12 فبراير 2025: 3,202 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,843 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,639,000 درهم في يوليو 2022.
كم إيجار الوحدة 511؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 300,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 511؟
1,843 قدم مربعة (171.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في جديل 3 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و6,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,157 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، جديل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.9 مليون درهم، 12 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,139 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 252,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←