G11، جديل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G11، جديل 2
كم تبلغ قيمة G11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,572 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.26 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- جديل 2
نبذة عن G11، جديل 2
الوحدة G11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,572 قدم مربعة في الطابق الأرضي من جديل 2، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 8 يونيو 2022 بمبلغ 2,258,000 درهم، أي 1,436 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,964 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة G11 عبر السنوات
بيعت الوحدة G11 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جديل 2، وموقع الوحدة G11 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة G11 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,436 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جديل 2 حينها (1,964 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 2,680 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 175,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,231 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,680 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,131 قدم مربعة | 3,480,000 | 3,076 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,137 قدم مربعة | 3,350,000 | 2,946 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,140 قدم مربعة | 3,600,000 | 3,157 |
جديل 2
مبنى97 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,680 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 173 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في جديل 2 (97)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,544 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| G02 | 3 غرف | 2,351 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,802,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| G03 | غرفة واحدة | 939 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,432,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| G04 | غرفة واحدة | 949 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,411,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 140,000 سنويًا | |
| G05 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,411,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| G06 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 125,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,618,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| G08 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,020,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| G09 | غرفتان | 1,436 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,607,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 230,000 سنويًا | |
| G10 | غرفتان | 1,782 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,747,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 |
G11، جديل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 8 يونيو 2022 بمبلغ 2,258,000 درهم، أي 1,436 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في جديل 2 بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,680 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن G11، جديل 2
بكم بيعت الوحدة G11 آخر مرة؟
2,258,000 درهم في 8 يونيو 2022، من المطوّر: 1,436 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,572 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة G11؟
1,572 قدم مربعة (146.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة G11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جديل 2 بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,680 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G11، جديل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.26 مليون درهم، 8 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,258,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 451,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 903,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,238 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,846 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←