601، عسايل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، عسايل 3
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 772 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- B-360
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- عسايل 3
نبذة عن 601، عسايل 3
الوحدة 601 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 772 قدم مربعة في الطابق 6 من عسايل 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 23 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 2,720 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,310 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 6 نوفمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 601 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 2,720 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3 حينها (2,310 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,450,000 درهم، أي نحو 2,561 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و165,000 درهم. إيجار الوحدة 601 البالغ 115,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,013 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,419 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 2,075,000 | 2,703 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 775 قدم مربعة | 2,380,000 | 3,069 | ||
| 24 يناير 202524 يناير 2025 | 772 قدم مربعة | 2,230,000 | 2,888 |
عسايل 3
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,561 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في عسايل 3 (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 603 | غرفتان | 1,295 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 215,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,100 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,230,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 605 | غرفتان | 1,132 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 606 | غرفتان | 1,083 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,034,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 607 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,461,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 275,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,088 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,034,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 609 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 4.23 مليون درهم4,230,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 610 | غرفتان | 1,287 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,447,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 1,101 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,134,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 613 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 614 | 772 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,311,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | |||
| 615 | غرفة واحدة | 775 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,380,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 110,000 سنويًا |
601، عسايل 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,312,000 درهم، والأخيرة في 23 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,100,000 درهم (2,720 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.40 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,561 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 601، عسايل 3
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 23 نوفمبر 2023: 2,720 درهم للقدم المربعة لمساحة 772 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,312,000 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 601؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 601؟
772 قدم مربعة (71.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,561 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، عسايل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 23 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←