409، عسايل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، عسايل 3
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 544 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 8,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- عسايل 3
نبذة عن 409، عسايل 3
الوحدة 409 شقة بغرفتي نوم بمساحة 544 قدم مربعة في الطابق 4 من عسايل 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 11 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,838 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,852 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 409 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عسايل 3، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 409 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,838 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عسايل 3 حينها (1,852 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,918,382 درهم و3,475,000 درهم، أي نحو 2,483 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 175,000 درهم و275,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,130 قدم مربعة | 3,475,000 | 3,076 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,544 قدم مربعة | 2,918,382 | 1,890 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,323 قدم مربعة | 4,120,000 | 3,113 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,373 قدم مربعة | 4,150,000 | 3,023 |
عسايل 3
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,561 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في عسايل 3 (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,293 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,076,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 404 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,424,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,416,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,416,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 408 | 1,322 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 210,000 سنويًا | ||
| 410 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 411 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,098 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,098,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 413 | 772 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 414 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 416 | 775 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
409، عسايل 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أبريل 2021 بمبلغ 1,999,000 درهم، والأخيرة في 11 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,838 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,918,382 درهم و3,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,561 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن 409، عسايل 3
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 11 أكتوبر 2021: 1,838 درهم للقدم المربعة لمساحة 544 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,999,000 درهم في أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 409؟
544 قدم مربعة (50.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,918,382 درهم و3,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,483 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، عسايل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 11 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←