705، عسايل 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، عسايل 1
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 870 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- B-285
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- عسايل 1
نبذة عن 705، عسايل 1
الوحدة 705 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 870 قدم مربعة في الطابق 7 من عسايل 1، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 11 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 2,299 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,335 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 فبراير 2026. العقد الحالي، المجدَّد في 2 فبراير 2026، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 1، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (31) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 2,299 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 1 حينها (2,335 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,950,000 درهم، أي نحو 2,396 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 705 البالغ 135,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 814 قدم مربعة | 1,950,000 | 2,396 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 870 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,644 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 813 قدم مربعة | 1,890,000 | 2,325 | ||
| 16 أكتوبر 202416 أكتوبر 2024 | 876 قدم مربعة | 2,230,000 | 2,546 |
عسايل 1
مبنى90 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,463 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 208 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في عسايل 1 (90)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,505,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 702 | 4 غرف | 3,046 قدم مربعة | 5.53 مليون درهم5,532,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 703 | 3 غرف | 2,198 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,581,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 704 | 3 غرف | 2,664 قدم مربعة | 4.61 مليون درهم4,613,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 706 | غرفتان | 1,601 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 707 | غرفتان | 1,494 قدم مربعة | 4.11 مليون درهم4,112,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,465,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 130,000 سنويًا |
705، عسايل 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 مارس 2020 بمبلغ 1,575,000 درهم، والأخيرة في 11 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم (2,299 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 1 بيعت بأسعار بين 1,950,000 درهم و1,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,463 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 705، عسايل 1
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 11 ديسمبر 2024: 2,299 درهم للقدم المربعة لمساحة 870 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,575,000 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة 705؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 705؟
870 قدم مربعة (80.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 1 بيعت بأسعار بين 1,950,000 درهم و1,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,396 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، عسايل 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 11 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←