207، عسايل 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، عسايل 1
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,064 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 10
- مواقف السيارات
- B-261
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- عسايل 1
نبذة عن 207، عسايل 1
الوحدة 207 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,064 قدم مربعة في الطابق 2 من عسايل 1، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 28 يوليو 2023 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 1,692 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,217 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 فبراير 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 1، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (31) ←بيعت الوحدة 207 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,692 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 1 حينها (2,217 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,950,000 درهم، أي نحو 2,396 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 207 البالغ 155,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 814 قدم مربعة | 1,950,000 | 2,396 | ||
| 11 ديسمبر 202411 ديسمبر 2024 | 870 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,299 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 870 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,644 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 813 قدم مربعة | 1,890,000 | 2,325 |
عسايل 1
مبنى90 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,463 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 208 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في عسايل 1 (90)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,454,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 135,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,613 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,681,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 203 | غرفتان | 1,488 قدم مربعة | 3.48 مليون درهم3,482,500 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 195,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,413,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 125,000 سنويًا | |
| 205 | 813 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 206 | غرفتان | 1,714 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,598,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 208 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 209 | غرفتان | 1,604 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 210 | غرفتان | 1,494 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,585,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 211 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,414,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 |
207، عسايل 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يونيو 2020 بمبلغ 1,398,000 درهم، والأخيرة في 28 يوليو 2023 بمبلغ 1,800,000 درهم (1,692 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 155,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 1 بيعت بأسعار بين 1,950,000 درهم و1,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,463 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 207، عسايل 1
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 28 يوليو 2023: 1,692 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,064 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,398,000 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الوحدة 207؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 فبراير 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 155,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 207؟
1,064 قدم مربعة (98.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 1 بيعت بأسعار بين 1,950,000 درهم و1,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,396 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، عسايل 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 28 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←