شقق بغرفة نوم واحدة في Warda 1
شقق بغرفة نوم واحدة في Town Square. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Warda 1
Warda 1 مبنى سكني من 19 طابقًا في Town Square، أُنجز عام 2019 من تطوير Nshmi Development. في Warda 1 7 شقق بغرفة نوم واحدة، أي 5% من أصل 153 شقة، بمساحة 749 إلى 1,310 قدم مربعة. 1 من أصل 6 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.52 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,227 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 920,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,357 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و55,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Warda 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 7
- الحصة من المبنى
- 5%
- المساحة
- 749–1,310 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 25 ديسمبر 2025
- مبنى
- Warda 1
متوسط الأسعار في Warda 1
- غرفة واحدة920,000
- غرفتان1,310,000
- 3 غرف2,400,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Warda 1 بنحو 920,000 درهم، أي 1,227 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,310,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Warda 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Warda 1
- جاهزغرفة واحدة · 749 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025920,000 درهم1,227 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 748 قدم مربعة 23 ديسمبر 2024750,000 درهم1,002 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,309 قدم مربعة 25 مارس 20241,006,359 درهم769 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,309 قدم مربعة 23 أغسطس 2023957,288 درهم731 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 749 قدم مربعة 30 مايو 2023600,000 درهم801 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,310 قدم مربعة 19 يوليو 2020690,888 درهم527 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,309 قدم مربعة 23 يونيو 2020680,888 درهم520 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 749 قدم مربعة 14 أبريل 2016601,888 درهم803 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 750 قدم مربعة 14 مارس 2016607,888 درهم810 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 748 قدم مربعة 14 مارس 2016621,888 درهم831 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Warda 1 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 920 ألف درهم (نحو 1,227 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 750 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Warda 1
عدد الوحدات: 7- وحدة 106غرفة واحدة · 1,309 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,310 قدم مربعةبيعت بسعر 691 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 206غرفة واحدة · 750 قدم مربعةبيعت بسعر 602 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 207غرفة واحدة · 752 قدم مربعةبيعت بسعر 604 ألف درهم، مارس 2016
- وحدة 306غرفة واحدة · 750 قدم مربعةبيعت بسعر 920 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 307غرفة واحدة · 749 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 308غرفة واحدة · 751 قدم مربعةبيعت بسعر 608 ألف درهم، مارس 2016
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| Jenna Main Square 1 | 2019 | 1,345 درهم | 86 درهم | 6.4% |
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| Rawda Apartments 1 | 2020 | 1,413 درهم | 97 درهم | 6.8% |
| Rawda Apartments 2 | 2020 | 1,343 درهم | 78 درهم | 5.8% |
| Parkside Rawda Apartments | 2020 | 1,589 درهم | 80 درهم | 5.1% |
| Lana on the Park | 1,358 درهم | |||
| Ayala | 1,437 درهم | |||
| Grove on the park | 1,244 درهم | |||
| Haya on the Park | 1,336 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في Warda 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Warda 1 1,227 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 920 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Nshmi Development؛ 19 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.52 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 749 إلى 1,310 قدم مربعة بين 50,000 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Warda 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Warda 1؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 920,000 درهم، أي 1,227 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Warda 1؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و55,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Warda 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Warda 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Warda 1؟
نحو 5.4% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Warda 1؟
15.52 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 749 قدم مربعة.
من طوّر Warda 1 ومتى؟
Nshmi Development؛ أُنجز عام 2019؛ 19 طابقًا؛ 153 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Warda 1؟
7، بمساحة 749 إلى 1,310 قدم مربعة، أي 5% من أصل 153 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.