TH231، سما تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH231، سما تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH231 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,461 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · يونيو 2022
- مجمّع
- سما تاون هاوسز
نبذة عن TH231، سما تاون هاوسز
الفيلا TH231 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,461 قدم مربعة، تقع في سما تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2021 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 2 يونيو 2022 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (875 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH231 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH231 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في سما تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH231 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (62) ←بيعت الفيلا TH231 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 975 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في سما تاون هاوسز حينها (875 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,525,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 1,452 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 154,000 درهم و190,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,453 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,467 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 2,453 قدم مربعة | 3,525,000 | 1,437 | ||
| 4 سبتمبر 20254 سبتمبر 2025 | 2,453 قدم مربعة | 3,485,000 | 1,420 | ||
| 25 يوليو 202525 يوليو 2025 | 2,461 قدم مربعة | 3,625,000 | 1,473 |
سما تاون هاوسز
مجمّع264 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2021 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,345 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 154 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
TH231، سما تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 مارس 2020 بمبلغ 1,608,888 درهم، والأخيرة في 2 يونيو 2022 بمبلغ 2,400,000 درهم (975 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في سما تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 3,525,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,345 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن TH231، سما تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH231 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 2 يونيو 2022: 975 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,461 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,608,888 درهم في مارس 2020.
كم مساحة الفيلا TH231؟
2,461 قدم مربعة (228.6 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في سما تاون هاوسز، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH231 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في سما تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 3,525,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,452 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH231؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH231، سما تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 2 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←