514، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 514، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 514 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 943 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- P-149
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 514، Safi Apartments 2B
الوحدة 514 شقة بغرفتي نوم بمساحة 943 قدم مربعة في الطابق 5 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2024 بمبلغ 850,000 درهم، أي 901 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (894 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 514 عبر السنوات
بيعت الوحدة 514 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 514 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة 514 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 901 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B حينها (894 درهم). إيجار الوحدة 514 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,074 قدم مربعة | 1,170,000 | 1,089 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,076 قدم مربعة | 1,075,000 | 999 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 973 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,130 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 928 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,184 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 1,418 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 34,500 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 578 ألف درهم577,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 673 قدم مربعة | 603 ألف درهم602,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 320 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 571 ألف درهم570,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 508 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 973 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 59,225 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 55,650 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 1,361 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 95,700 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,076 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 71,155 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 62,500 سنويًا |
514، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أكتوبر 2015 بمبلغ 867,888 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2024 بمبلغ 850,000 درهم (901 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 57,000 درهم إلى 43,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 514، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 514 آخر مرة؟
850,000 درهم في 31 أكتوبر 2024: 901 درهم للقدم المربعة لمساحة 943 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 867,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 514؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 514؟
943 قدم مربعة (87.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 514 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 514؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 514، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 31 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←