512، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 512، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,076 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- P-147
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن 512، Safi Apartments 2B
الوحدة 512 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,076 قدم مربعة في الطابق 5 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 29 أبريل 2025 بمبلغ 1,075,000 درهم، أي 999 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (896 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2025، قيمته 71,155 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 512 عبر السنوات
بيعت الوحدة 512 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 512 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة 512 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 999 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B حينها (896 درهم). إيجار الوحدة 512 البالغ 71,155 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,074 قدم مربعة | 1,170,000 | 1,089 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 973 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,130 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 928 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,184 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 929 قدم مربعة | 820,000 | 883 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 1,418 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 34,500 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 578 ألف درهم577,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 673 قدم مربعة | 603 ألف درهم602,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 320 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 571 ألف درهم570,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 508 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 973 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 59,225 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 55,650 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 1,361 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 95,700 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 62,500 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 85,000 سنويًا |
512، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 أكتوبر 2015 بمبلغ 946,888 درهم، والأخيرة في 29 أبريل 2025 بمبلغ 1,075,000 درهم (999 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 71,155 درهم.
- بإيجار 71,155 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 512، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 512 آخر مرة؟
1,075,000 درهم في 29 أبريل 2025: 999 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,076 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 946,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 512؟
71,155 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 71,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 512؟
1,076 قدم مربعة (100.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 512، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 29 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,075,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 215,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 430,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,398 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←