501، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 929 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- P-144
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 820 ألف درهم · ديسمبر 2024
نبذة عن 501، Safi Apartments 2B
الوحدة 501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 929 قدم مربعة في الطابق 5 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 17 ديسمبر 2024 بمبلغ 820,000 درهم، أي 883 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (894 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 883 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B حينها (894 درهم). إيجار الوحدة 501 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,074 قدم مربعة | 1,170,000 | 1,089 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,076 قدم مربعة | 1,075,000 | 999 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 973 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,130 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 928 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,184 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 3 غرف | 1,418 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 34,500 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 578 ألف درهم577,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 673 قدم مربعة | 603 ألف درهم602,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 320 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 571 ألف درهم570,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 508 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 973 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 59,225 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 55,650 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 1,361 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 95,700 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,076 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 71,155 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 62,500 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 85,000 سنويًا |
501، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2015 بمبلغ 867,888 درهم، والأخيرة في 17 ديسمبر 2024 بمبلغ 820,000 درهم (883 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 52,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 501، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
820,000 درهم في 17 ديسمبر 2024: 883 درهم للقدم المربعة لمساحة 929 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 867,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 501؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 501؟
929 قدم مربعة (86.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (820 ألف درهم، 17 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,355 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←