312، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,076 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- P-215
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 625 ألف درهم · يناير 2020
نبذة عن 312، Safi Apartments 2B
الوحدة 312 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,076 قدم مربعة في الطابق 3 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 7 يناير 2020 بمبلغ 625,000 درهم، أي 581 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 مايو 2022، قيمته 48,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 312 عبر السنوات
بيعت الوحدة 312 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 312 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←إيجار الوحدة 312 البالغ 48,400 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,074 قدم مربعة | 1,170,000 | 1,089 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,076 قدم مربعة | 1,075,000 | 999 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 973 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,130 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 928 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,184 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 848 ألف درهم847,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 54,587 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 1,418 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 303 | 633 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 304 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 564 ألف درهم563,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 225 قدم مربعة | 267 ألف درهم266,667 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 320 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 35,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 372 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 67,812 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 1,413 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 72,633 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 973 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 57,832 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 74,304 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 55,552 سنويًا |
312، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 930,888 درهم، والأخيرة في 7 يناير 2020 بمبلغ 625,000 درهم (581 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 48,400 درهم.
- بإيجار 48,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 312، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
625,000 درهم في 7 يناير 2020: 581 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,076 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 930,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 312؟
48,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 مايو 2022. العقد السابق، من مايو 2021، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 312؟
1,076 قدم مربعة (100.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (625 ألف درهم، 7 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 125,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 250,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,557 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←