311، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 311، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,362 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- P-156
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 311، Safi Apartments 2B
الوحدة 311 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,362 قدم مربعة في الطابق 3 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 19 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,101 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (916 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2023، قيمته 74,304 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 311 عبر السنوات
بيعت الوحدة 311 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 311 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (22) ←بيعت الوحدة 311 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,101 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2B حينها (916 درهم). إيجار الوحدة 311 البالغ 74,304 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 2,257 قدم مربعة | 1,860,000 | 824 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 1,408 قدم مربعة | 1,250,000 | 887 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,418 قدم مربعة | 1,300,000 | 916 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 1,413 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,061 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 848 ألف درهم847,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 54,587 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 1,418 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 303 | 633 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 304 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 564 ألف درهم563,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 225 قدم مربعة | 267 ألف درهم266,667 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 320 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 35,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 372 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 67,812 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 1,413 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 72,633 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 973 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 57,832 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,076 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 48,400 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 55,552 سنويًا |
311، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,142,888 درهم، والأخيرة في 19 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,101 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 74,304 درهم.
- بإيجار 74,304 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 311، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 311 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 19 سبتمبر 2024: 1,101 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,362 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,142,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 311؟
74,304 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 70,350 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 311؟
1,362 قدم مربعة (126.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 311، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 19 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←