306، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 320 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- G-108
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 490 ألف درهم · مارس 2025
نبذة عن 306، Safi Apartments 2B
الوحدة 306 استوديو بمساحة 320 قدم مربعة في الطابق 3 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 27 مارس 2025 بمبلغ 490,000 درهم، أي 1,532 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أكتوبر 2025، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الاستوديوهات (8) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 320 قدم مربعة | 500,000 | 1,564 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 320 قدم مربعة | 400,000 | 1,251 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 320 قدم مربعة | 420,000 | 1,313 | ||
| 24 يوليو 201624 يوليو 2016 | 320 قدم مربعة | 412,888 | 1,291 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 848 ألف درهم847,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 54,587 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 1,418 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 303 | 633 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 304 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 564 ألف درهم563,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 225 قدم مربعة | 267 ألف درهم266,667 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 372 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 67,812 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 1,413 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 72,633 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 973 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 57,832 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 74,304 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,076 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 48,400 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 55,552 سنويًا |
306، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 381,888 درهم، والأخيرة في 27 مارس 2025 بمبلغ 490,000 درهم (1,532 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,000 درهم إلى 35,000 درهم.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 306، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
490,000 درهم في 27 مارس 2025: 1,532 درهم للقدم المربعة لمساحة 320 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 381,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 306؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 27,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 306؟
320 قدم مربعة (29.7 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (490 ألف درهم، 27 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,005 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←