611، Safi Apartments 2A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، Safi Apartments 2A
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 888 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- P-109
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.17 مليون درهم · يناير 2026
نبذة عن 611، Safi Apartments 2A
الوحدة 611 شقة بغرفتي نوم بمساحة 888 قدم مربعة في الطابق 6 من Safi Apartments 2A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 16 يناير 2026 بمبلغ 1,170,000 درهم، أي 1,317 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,125 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2022، قيمته 47,150 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,317 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A حينها (1,125 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم، أي نحو 1,276 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 62,890 درهم و95,000 درهم. إيجار الوحدة 611 البالغ 47,150 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 883 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,280 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 905 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,271 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,071 قدم مربعة | 1,140,000 | 1,064 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 882 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,247 |
Safi Apartments 2A
مبنى153 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,271 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في Safi Apartments 2A (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 839 ألف درهم838,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 2,593 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 603 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 799 ألف درهم798,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 1,412 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,344,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 888 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 48,600 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 887 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 50,600 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 42,896 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 531 ألف درهم530,674 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 57,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 887 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 61,000 سنويًا | |
| 612 | 3 غرف | 1,412 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 613 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 744 ألف درهم743,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 51,700 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 761 ألف درهم760,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 615 | 3 غرف | 2,593 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 839 ألف درهم838,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا | |
| 617 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 560 ألف درهم559,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 976 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 74,000 سنويًا | |
| 619 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 933 ألف درهم932,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 620 | غرفتان | 905 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 57,750 سنويًا | |
| 621 | 1,340 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 71,610 سنويًا |
611، Safi Apartments 2A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 809,888 درهم، والأخيرة في 16 يناير 2026 بمبلغ 1,170,000 درهم (1,317 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 48,000 درهم إلى 41,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 47,150 درهم في أكتوبر 2022.
- بإيجار 47,150 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,271 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 611، Safi Apartments 2A
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
1,170,000 درهم في 16 يناير 2026: 1,317 درهم للقدم المربعة لمساحة 888 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 809,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 611؟
47,150 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 41,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 611؟
888 قدم مربعة (82.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2A بيعت بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,170,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,276 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، Safi Apartments 2A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.17 مليون درهم، 16 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,170,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 234,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 468,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,787 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←