الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 573 قدم مربعةSafi Apartments 2A، تاون سكوير · الطابق 6 · أُنجز عام 2018

⁨617⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 617 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 يناير 2025
آخر بيع560 ألف درهم25 أكتوبر 2015
الإيجار السنوي الحالي55 ألف درهم15 يناير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 617، ⁨Safi Apartments 2A⁩

كم تبلغ قيمة 617 اليوم؟

آخر بيع بسعر 559,888 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 يناير 2025إيجارعقد جديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 96 درهم للقدم المربعة
27 ديسمبر 2023إيجارتجديد
46,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 80 درهم للقدم المربعة
27 ديسمبر 2022إيجارعقد جديد
46,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة
26 سبتمبر 2021إيجارعقد جديد
30,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
26 سبتمبر 2020إيجارتجديد
30,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
25 سبتمبر 2019إيجارعقد جديد
34,092 درهمسنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
25 أكتوبر 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
559,888 درهم977 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
573 قدم مربعة
الطابق
6 من 7
مواقف السيارات
G-69
المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
8,700 درهم سنويًا
آخر بيع
560 ألف درهم · أكتوبر 2015
مبنى
Safi Apartments 2A

نبذة عن ⁨617⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

الوحدة ⁨617⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 573 قدم مربعة في الطابق 6 من ⁨Safi Apartments 2A⁩، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 559,888 درهم، أي 977 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (902 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨617⁩ عبر السنوات

الإيجارات
الوحدة ⁨617⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Safi Apartments 2A⁩
40 ألف60 ألف2019202120232025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2019 38,000 درهم; 2020 35,000 درهم; 2021 34,500 درهم; 2022 41,000 درهم; 2023 44,750 درهم; 2024 47,250 درهم; 2025 56,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2019: 34,092 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2020: 30,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2021: 30,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2022: 46,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2023: 46,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2025: 55,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Safi Apartments 2A⁩، وموقع الوحدة ⁨617⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (17) ←

بيعت الوحدة ⁨617⁩ آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 977 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Safi Apartments 2A⁩ حينها (902 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2025820,000
6 نوفمبر 2023620,000
12 يونيو 2023565,000
31 أكتوبر 2022520,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

Safi Apartments 2A

مبنى

153 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,271 درهم
سعر البيع المعتاد
1.15 مليون درهم
الإيجار المعتاد
83 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.7%
⁨Safi Apartments 2A⁩، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في ⁨Safi Apartments 2A⁩ (153)
القيمة
601غرفتان839 ألف درهم · سبتمبر 2015
6023 غرف1.78 مليون درهم · أكتوبر 2015
603غرفتان799 ألف درهم · أكتوبر 2015
604غرفتان781 ألف درهم · أكتوبر 2015
6053 غرف1.34 مليون درهم · أكتوبر 2017
606غرفتان725 ألف درهم · يونيو 2023
607غرفتان810 ألف درهم · أكتوبر 2015
1–7 من 20

⁨617⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩ بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 559,888 درهم، أي 977 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 34,092 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 55,000 درهم في يناير 2025.
  • بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨617⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨617⁩ آخر مرة؟

559,888 درهم في 25 أكتوبر 2015، من المطوّر: 977 درهم للقدم المربعة لمساحة 573 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨617⁩؟

55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.

كم مساحة الوحدة ⁨617⁩؟

573 قدم مربعة (53.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨617⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨617⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨617⁩، ⁨Safi Apartments 2A⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (560 ألف درهم، 25 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
559,888 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
111,978 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
223,955 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,291 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,526 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←