617، Safi Apartments 1A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 617، Safi Apartments 1A
كم تبلغ قيمة 617 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 573 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- G-240
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 8,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 645 ألف درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 617، Safi Apartments 1A
الوحدة 617 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 573 قدم مربعة في الطابق 6 من Safi Apartments 1A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 23 أغسطس 2024 بمبلغ 645,000 درهم، أي 1,126 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,126 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 سبتمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 617 عبر السنوات
بيعت الوحدة 617 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 1A، وموقع الوحدة 617 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (14) ←بيعت الوحدة 617 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,126 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 1A حينها (1,126 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 750,000 درهم، أي نحو 1,093 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,335 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 617 البالغ 60,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 687 قدم مربعة | 828,000 | 1,205 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 692 قدم مربعة | 875,000 | 1,264 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 691 قدم مربعة | 700,000 | 1,012 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 687 قدم مربعة | 730,000 | 1,062 |
Safi Apartments 1A
مبنى156 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم ارتفاع 5.8%
- سعر البيع المعتاد
- 1.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في Safi Apartments 1A (156)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 75,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 2,593 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 756 ألف درهم755,888 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 84,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 605 | 1,412 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 92,000 سنويًا | ||
| 606 | غرفتان | 888 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 887 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 608 | 628 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 609 | 628 قدم مربعة | 568 ألف درهم567,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 85,000 سنويًا | ||
| 610 | غرفتان | 887 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 58,401 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 888 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 59,290 سنويًا | |
| 612 | 3 غرف | 1,412 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 91,346 سنويًا | |
| 613 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 753 ألف درهم752,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 61,365 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 615 | 3 غرف | 2,593 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 839 ألف درهم838,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 976 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 71,500 سنويًا | |
| 619 | 1,041 قدم مربعة | 933 ألف درهم932,888 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 620 | غرفتان | 905 قدم مربعة | 824 ألف درهم823,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 57,500 سنويًا | |
| 621 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 |
617، Safi Apartments 1A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 مايو 2016 بمبلغ 611,888 درهم، والأخيرة في 23 أغسطس 2024 بمبلغ 645,000 درهم (1,126 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 617، Safi Apartments 1A
بكم بيعت الوحدة 617 آخر مرة؟
645,000 درهم في 23 أغسطس 2024: 1,126 درهم للقدم المربعة لمساحة 573 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 611,888 درهم في مايو 2016.
كم إيجار الوحدة 617؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 617؟
573 قدم مربعة (53.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 617 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,093 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 617؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 617، Safi Apartments 1A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (645 ألف درهم، 23 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 645,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 129,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 258,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,639 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,100 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←