217، Safi Apartments 1A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 217، Safi Apartments 1A
كم تبلغ قيمة 217 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,419 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- G-233
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · مايو 2025
نبذة عن 217، Safi Apartments 1A
الوحدة 217 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,419 قدم مربعة في الطابق 2 من Safi Apartments 1A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 1 مايو 2025 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,127 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (994 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 217 عبر السنوات
بيعت الوحدة 217 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 1A، وموقع الوحدة 217 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 217 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,127 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 1A حينها (994 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,765,000 درهم، أي نحو 1,243 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 217 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,419 قدم مربعة | 1,765,000 | 1,243 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 2,257 قدم مربعة | 1,825,000 | 808 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,412 قدم مربعة | 1,400,000 | 991 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,767 قدم مربعة | 1,635,000 | 925 |
Safi Apartments 1A
مبنى156 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم ارتفاع 5.8%
- سعر البيع المعتاد
- 1.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في Safi Apartments 1A (156)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,148,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 732 ألف درهم731,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,888 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| 207 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 788 ألف درهم787,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 208 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,888 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 209 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 210 | 686 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,103 سنويًا | ||
| 211 | غرفتان | 1,058 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 788 ألف درهم787,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 92,400 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 68,250 سنويًا | |
| 219 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 96,810 سنويًا | |
| 220 | غرفتان | 886 قدم مربعة | 795 ألف درهم794,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 221 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 794 ألف درهم793,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 222 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 84,000 سنويًا |
217، Safi Apartments 1A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,164,888 درهم، والأخيرة في 1 مايو 2025 بمبلغ 1,600,000 درهم (1,127 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 85,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,765,000 درهم و1,765,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 217، Safi Apartments 1A
بكم بيعت الوحدة 217 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 1 مايو 2025: 1,127 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,419 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,164,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 217؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 217؟
1,419 قدم مربعة (131.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 217 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,765,000 درهم و1,765,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,243 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 217؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 217، Safi Apartments 1A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 1 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←