202، Safi Apartments 1A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، Safi Apartments 1A
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,419 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- P-276 , P-319
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · يونيو 2016
نبذة عن 202، Safi Apartments 1A
الوحدة 202 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,419 قدم مربعة في الطابق 2 من Safi Apartments 1A، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 2 يونيو 2016 بمبلغ 1,148,888 درهم، أي 809 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (834 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أغسطس 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 1A، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 809 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 1A حينها (834 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,765,000 درهم، أي نحو 1,243 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 202 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,419 قدم مربعة | 1,765,000 | 1,243 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 2,257 قدم مربعة | 1,825,000 | 808 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,419 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,127 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,412 قدم مربعة | 1,400,000 | 991 |
Safi Apartments 1A
مبنى156 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم ارتفاع 5.8%
- سعر البيع المعتاد
- 1.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في Safi Apartments 1A (156)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 732 ألف درهم731,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,888 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| 207 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 788 ألف درهم787,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 208 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,888 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 209 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 210 | 686 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,103 سنويًا | ||
| 211 | غرفتان | 1,058 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 788 ألف درهم787,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 92,400 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 217 | 3 غرف | 1,419 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 68,250 سنويًا | |
| 219 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 96,810 سنويًا | |
| 220 | غرفتان | 886 قدم مربعة | 795 ألف درهم794,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 221 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 794 ألف درهم793,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 222 | 3 غرف | 1,340 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 84,000 سنويًا |
202، Safi Apartments 1A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 2 يونيو 2016 بمبلغ 1,148,888 درهم، أي 809 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,765,000 درهم و1,765,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 202، Safi Apartments 1A
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
1,148,888 درهم في 2 يونيو 2016، من المطوّر: 809 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,419 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 202؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 202؟
1,419 قدم مربعة (131.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 1A بيعت بأسعار بين 1,765,000 درهم و1,765,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,243 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، Safi Apartments 1A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 2 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,148,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 229,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 459,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,700 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,264 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←