609، حياة بوليفارد 1 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، حياة بوليفارد 1 بي
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 878 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- P-149
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 609، حياة بوليفارد 1 بي
الوحدة 609 شقة بغرفتي نوم بمساحة 878 قدم مربعة في الطابق 6 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 3 أغسطس 2023 بمبلغ 800,000 درهم، أي 910 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (869 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 نوفمبر 2023، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (64) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 910 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي حينها (869 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,150,000 درهم، أي نحو 1,309 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,500 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 609 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 896 قدم مربعة | 1,073,000 | 1,197 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 901 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,221 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 944 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,111 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 901 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,109 |
حياة بوليفارد 1 بي
مبنى195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,494 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 838 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 67 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 934 قدم مربعة | 923 ألف درهم922,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 2,657 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 897 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 604 | استوديو | 313 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 30,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 649 ألف درهم648,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 721 ألف درهم720,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 63,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 882 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 86,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 671 ألف درهم670,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 67,000 سنويًا | |
| 612 | 881 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 86,000 سنويًا | ||
| 613 | غرفتان | 887 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 615 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 692 ألف درهم691,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 546 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 617 | استوديو | 313 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 897 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 85,059 سنويًا | |
| 619 | 3 غرف | 2,652 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 620 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 621 | غرفة واحدة | 580 قدم مربعة | 649 ألف درهم648,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 622 | غرفتان | 976 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 623 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,888 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 624 | غرفتان | 901 قدم مربعة | 895 ألف درهم894,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 625 | 3 غرف | 1,370 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 |
609، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 مايو 2017 بمبلغ 828,888 درهم، والأخيرة في 3 أغسطس 2023 بمبلغ 800,000 درهم (910 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي بيعت بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,494 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 609، حياة بوليفارد 1 بي
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
800,000 درهم في 3 أغسطس 2023: 910 درهم للقدم المربعة لمساحة 878 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 828,888 درهم في مايو 2017.
كم إيجار الوحدة 609؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 609؟
878 قدم مربعة (81.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي بيعت بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,309 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، حياة بوليفارد 1 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 3 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←