B600، إيلان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B600، إيلان
كم تبلغ قيمة B600 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,142 قدم مربعة
- المطوّر
- ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 99 ألف درهم · يناير 2026
- مجمّع
- إيلان
نبذة عن B600، إيلان
الفيلا B600 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,142 قدم مربعة، تقع في إيلان، وهو مجمّع فلل في تلال الغاف أُنجز عام 2023 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت آخر مرة في 13 يناير 2026 بمبلغ 99,360 درهم، أي 46 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 97% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,703 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 176,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 177.1% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الفيلا B600 عبر السنوات
بيعت الفيلا B600 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في إيلان، وموقع الفيلا B600 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (609) ←بيعت الفيلا B600 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 46 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 97% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في إيلان حينها (1,703 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم، أي نحو 1,773 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,000 درهم و240,000 درهم. إيجار الفيلا B600 البالغ 176,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,142 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,727 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,142 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,820 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 2,142 قدم مربعة | 3,950,000 | 1,843 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 2,142 قدم مربعة | 3,580,000 | 1,671 |
إيلان
مجمّع914 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تلال الغاف، أُنجز عام 2023 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت 23 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,856 درهم ارتفاع 7.5%
- سعر البيع المعتاد
- 4.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 205 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
B600، إيلان بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 أكتوبر 2020 بمبلغ 1,391,000 درهم، والأخيرة في 13 يناير 2026 بمبلغ 99,360 درهم (46 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 176,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 176,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 177.1%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في إيلان بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,856 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B600، إيلان
بكم بيعت الفيلا B600 آخر مرة؟
99,360 درهم في 13 يناير 2026: 46 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,142 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,391,000 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الفيلا B600؟
176,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2025، كان 182,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024.
كم مساحة الفيلا B600؟
2,142 قدم مربعة (199.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في إيلان، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا B600 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في إيلان بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,773 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا B600؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B600، إيلان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (99 ألف درهم، 13 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 99,360 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 19,872 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 39,744 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 407 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 7,083 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←