B080، إيلان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B080، إيلان
كم تبلغ قيمة B080 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,380 قدم مربعة
- المطوّر
- ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.77 مليون درهم · سبتمبر 2020
- مجمّع
- إيلان
نبذة عن B080، إيلان
الفيلا B080 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,380 قدم مربعة، تقع في إيلان، وهو مجمّع فلل في تلال الغاف أُنجز عام 2023 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. باعها المطوّر في 21 سبتمبر 2020 بمبلغ 1,771,000 درهم، أي 744 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (713 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 ديسمبر 2025، قيمته 245,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.8% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الفيلا B080 عبر السنوات
بيعت الفيلا B080 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في إيلان، وموقع الفيلا B080 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (305) ←بيعت الفيلا B080 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 744 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في إيلان حينها (713 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,375,000 درهم و4,950,000 درهم، أي نحو 1,911 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و270,000 درهم. إيجار الفيلا B080 البالغ 245,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,380 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,890 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 2,380 قدم مربعة | 4,450,000 | 1,869 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 2,380 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,890 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 2,380 قدم مربعة | 4,900,000 | 2,058 |
إيلان
مجمّع914 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تلال الغاف، أُنجز عام 2023 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت 23 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,856 درهم ارتفاع 7.5%
- سعر البيع المعتاد
- 4.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 205 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
B080، إيلان بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A في 21 سبتمبر 2020 بمبلغ 1,771,000 درهم، أي 744 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 231,000 درهم إلى 245,000 درهم.
- بإيجار 245,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 13.8%.
- الفلل بأربع غرف نوم في إيلان بيعت بأسعار بين 4,375,000 درهم و4,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,856 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B080، إيلان
بكم بيعت الفيلا B080 آخر مرة؟
1,771,000 درهم في 21 سبتمبر 2020، من المطوّر: 744 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,380 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا B080؟
245,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 231,000 درهم.
كم مساحة الفيلا B080؟
2,380 قدم مربعة (221.1 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في إيلان، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا B080 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في إيلان بيعت بأسعار بين 4,375,000 درهم و4,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,911 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا B080؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B080، إيلان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.77 مليون درهم، 21 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,771,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 354,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 708,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,246 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,392 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←