B046، إيلان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B046، إيلان
كم تبلغ قيمة B046 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,142 قدم مربعة
- المطوّر
- ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 3.57 مليون درهم · فبراير 2025
- مجمّع
- إيلان
نبذة عن B046، إيلان
الفيلا B046 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,142 قدم مربعة، تقع في إيلان، وهو مجمّع فلل في تلال الغاف أُنجز عام 2023 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2025 بمبلغ 3,565,000 درهم، أي 1,664 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,493 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أغسطس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أغسطس 2024، قيمته 181,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا B046 عبر السنوات
بيعت الفيلا B046 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في إيلان، وموقع الفيلا B046 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (609) ←بيعت الفيلا B046 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,664 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في إيلان حينها (1,493 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم، أي نحو 1,773 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,000 درهم و240,000 درهم. إيجار الفيلا B046 البالغ 181,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,142 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,727 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,142 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,820 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 2,142 قدم مربعة | 3,950,000 | 1,843 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 2,142 قدم مربعة | 99,360 | 46 |
إيلان
مجمّع914 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تلال الغاف، أُنجز عام 2023 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت 23 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,856 درهم ارتفاع 7.5%
- سعر البيع المعتاد
- 4.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 205 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
B046، إيلان بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 أكتوبر 2020 بمبلغ 1,367,000 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2025 بمبلغ 3,565,000 درهم (1,664 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 181,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 181,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في إيلان بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,856 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن B046، إيلان
بكم بيعت الفيلا B046 آخر مرة؟
3,565,000 درهم في 24 فبراير 2025: 1,664 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,142 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,367,000 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الفيلا B046؟
181,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أغسطس 2024.
كم مساحة الفيلا B046؟
2,142 قدم مربعة (199.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في إيلان، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا B046 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في إيلان بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,773 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا B046؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B046، إيلان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.57 مليون درهم، 24 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,565,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 713,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,426,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,586 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 154,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←