AL2-097، ألايا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AL2-097، ألايا
كم تبلغ قيمة AL2-097 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,008 قدم مربعة
- المطوّر
- ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 12.25 مليون درهم · أغسطس 2025
- مجمّع
- ألايا
نبذة عن AL2-097، ألايا
الفيلا AL2-097 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,008 قدم مربعة، تقع في ألايا، وهو مجمّع فلل في تلال الغاف أُنجز عام 2025 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت آخر مرة في 7 أغسطس 2025 بمبلغ 12,250,000 درهم، أي 3,056 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,714 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا AL2-097 عبر السنوات
بيعت الفيلا AL2-097 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ألايا، وموقع الفيلا AL2-097 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (301) ←بيعت الفيلا AL2-097 آخر مرة في أغسطس 2025 بسعر 3,056 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ألايا حينها (2,714 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 11,500,000 درهم و20,500,000 درهم، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 8,227 قدم مربعة | 18,307,000 | 2,225 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 5,994 قدم مربعة | 12,600,000 | 2,102 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 5,994 قدم مربعة | 13,300,000 | 2,218 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 8,227 قدم مربعة | 20,500,000 | 2,491 |
ألايا
مجمّع408 فلل، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في تلال الغاف، أُنجز عام 2025 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت 22 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,164 درهم انخفاض 21.7%
- سعر البيع المعتاد
- 13.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
AL2-097، ألايا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 سبتمبر 2022 بمبلغ 8,562,000 درهم، والأخيرة في 7 أغسطس 2025 بمبلغ 12,250,000 درهم (3,056 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في ألايا بيعت بأسعار بين 11,500,000 درهم و20,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,164 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن AL2-097، ألايا
بكم بيعت الفيلا AL2-097 آخر مرة؟
12,250,000 درهم في 7 أغسطس 2025: 3,056 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,008 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 8,562,000 درهم في سبتمبر 2022.
كم مساحة الفيلا AL2-097؟
4,008 قدم مربعة (372.4 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ألايا، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا AL2-097 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في ألايا بيعت بأسعار بين 11,500,000 درهم و20,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا AL2-097؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AL2-097، ألايا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.25 مليون درهم، 7 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 50,119 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 519,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←