G10، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G10، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة G10 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 776 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- 115
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 14,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · يوليو 2023
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن G10، ترافو ريفرسايد B
الوحدة G10 استوديو بمساحة 776 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 يوليو 2023 بمبلغ 750,000 درهم، أي 966 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G10 عبر السنوات
بيعت الوحدة G10 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة G10 بينها
كل الاستوديوهات (19) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 930,000 درهم، أي نحو 1,863 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و88,000 درهم. إيجار الوحدة G10 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 499 قدم مربعة | 930,000 | 1,863 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 499 قدم مربعة | 700,000 | 1,402 | ||
| 5 أبريل 20245 أبريل 2024 | 499 قدم مربعة | 930,000 | 1,863 | ||
| 2 أكتوبر 20232 أكتوبر 2023 | 499 قدم مربعة | 690,000 | 1,382 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 126,000 سنويًا | |
| G02 | غرفتان | 1,523 قدم مربعة | 950 ألف درهم949,888 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 71,905 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 102,300 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 2,052 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 160,000 سنويًا | |
| G05 | استوديو | 592 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 62,000 سنويًا | |
| G07 | استوديو | 592 قدم مربعة | 345 ألف درهم344,888 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 60,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 112,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 102,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 1,149 قدم مربعة | 662 ألف درهم661,888 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 76,706 سنويًا | |
| G14 | 1,687 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 115,500 سنويًا | ||
| G15 | غرفتان | 1,934 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 120,000 سنويًا | |
| G16 | غرفتان | 1,789 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| G17 | غرفتان | 1,829 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 155,000 سنويًا |
G10، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 6 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,325,000 درهم، والأخيرة في 19 يوليو 2023 بمبلغ 750,000 درهم (966 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 68,000 درهم.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,600 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ترافو ريفرسايد B بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و930,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,863 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن G10، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة G10 آخر مرة؟
750,000 درهم في 19 يوليو 2023: 966 درهم للقدم المربعة لمساحة 776 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,325,000 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة G10؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة G10؟
776 قدم مربعة (72.1 متر مربع): استوديو في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة G10 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ترافو ريفرسايد B بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و930,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,863 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G10؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G10، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 19 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←