G01، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G01، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة G01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,726 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- 160
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · ديسمبر 2012
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن G01، ترافو ريفرسايد B
الوحدة G01 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,726 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,013 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (887 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مايو 2025، قيمته 126,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G01 عبر السنوات
بيعت الوحدة G01 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة G01 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←بيعت الوحدة G01 آخر مرة في ديسمبر 2012 بسعر 1,013 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B حينها (887 درهم). إيجار الوحدة G01 البالغ 126,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,333 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,800 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,788 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,344 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,651 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,703 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | غرفتان | 1,523 قدم مربعة | 950 ألف درهم949,888 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 71,905 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 102,300 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 2,052 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 160,000 سنويًا | |
| G05 | استوديو | 592 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 62,000 سنويًا | |
| G07 | استوديو | 592 قدم مربعة | 345 ألف درهم344,888 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 60,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 112,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 102,000 سنويًا | |
| G10 | استوديو | 776 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 68,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 1,149 قدم مربعة | 662 ألف درهم661,888 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 76,706 سنويًا | |
| G14 | 1,687 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 115,500 سنويًا | ||
| G15 | غرفتان | 1,934 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 120,000 سنويًا | |
| G16 | غرفتان | 1,789 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| G17 | غرفتان | 1,829 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 155,000 سنويًا |
G01، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 أبريل 2009 بمبلغ 1,192,888 درهم، والأخيرة في 18 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,013 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 126,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 126,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,400 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن G01، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة G01 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 18 ديسمبر 2012: 1,013 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,192,888 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة G01؟
126,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة G01؟
1,726 قدم مربعة (160.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة G01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G01، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 18 ديسمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←