G03، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,447 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- 146
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 27,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن G03، ترافو ريفرسايد B
الوحدة G03 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,447 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 مايو 2023 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,382 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,320 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 سبتمبر 2023، قيمته 102,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G03 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←بيعت الوحدة G03 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,382 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B حينها (1,320 درهم). إيجار الوحدة G03 البالغ 102,300 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,333 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,800 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,788 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,344 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,651 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,703 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 126,000 سنويًا | |
| G02 | غرفتان | 1,523 قدم مربعة | 950 ألف درهم949,888 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 71,905 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 2,052 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 160,000 سنويًا | |
| G05 | استوديو | 592 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 62,000 سنويًا | |
| G07 | استوديو | 592 قدم مربعة | 345 ألف درهم344,888 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 60,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 112,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 102,000 سنويًا | |
| G10 | استوديو | 776 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 68,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 1,149 قدم مربعة | 662 ألف درهم661,888 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 76,706 سنويًا | |
| G14 | 1,687 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 115,500 سنويًا | ||
| G15 | غرفتان | 1,934 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 120,000 سنويًا | |
| G16 | غرفتان | 1,789 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| G17 | غرفتان | 1,829 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 155,000 سنويًا |
G03، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 سبتمبر 2011 بمبلغ 1,082,888 درهم، والأخيرة في 5 مايو 2023 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,382 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 109,392 درهم إلى 87,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 102,300 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 102,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن G03، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 5 مايو 2023: 1,382 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,447 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,082,888 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة G03؟
102,300 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 93,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,447 قدم مربعة (134.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 5 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←