111، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 111، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 863 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- 132
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 111، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 111 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 863 قدم مربعة في الطابق 1 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2025 بمبلغ 1,625,000 درهم، أي 1,882 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,552 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 111 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 111 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (23) ←بيعت الوحدة 111 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,882 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد B حينها (1,552 درهم). إيجار الوحدة 111 البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 829 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,899 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 829 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,712 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 853 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,617 | ||
| 10 أكتوبر 202410 أكتوبر 2024 | 1,052 قدم مربعة | 1,415,000 | 1,345 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 132,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 155,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,073,888 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 152,500 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 499 قدم مربعة | 332 ألف درهم331,888 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 499 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 635 ألف درهم634,888 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 82,500 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 648 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 113 | 3 غرف | 1,510 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,317,888 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 205,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 115,797 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 |
111، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 مايو 2009 بمبلغ 631,888 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2025 بمبلغ 1,625,000 درهم (1,882 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 111، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 111 آخر مرة؟
1,625,000 درهم في 24 فبراير 2025: 1,882 درهم للقدم المربعة لمساحة 863 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 631,888 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 111؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 111؟
863 قدم مربعة (80.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 111، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 24 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 325,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 650,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,648 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←