102، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,174 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- 151
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.48 مليون درهم · مارس 2013
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 102، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,174 قدم مربعة في الطابق 1 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 مارس 2013 بمبلغ 1,480,000 درهم، أي 1,260 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (989 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في مارس 2013 بسعر 1,260 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B حينها (989 درهم). إيجار الوحدة 102 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,333 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,800 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,788 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,344 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,651 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,703 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 132,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,073,888 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 152,500 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 499 قدم مربعة | 332 ألف درهم331,888 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 499 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 635 ألف درهم634,888 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 82,500 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 648 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 113 | 3 غرف | 1,510 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,317,888 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 205,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 115,797 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 |
102، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 سبتمبر 2009 بمبلغ 455,444 درهم، والأخيرة في 7 مارس 2013 بمبلغ 1,480,000 درهم (1,260 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 155,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 102، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
1,480,000 درهم في 7 مارس 2013: 1,260 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,174 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 455,444 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 102؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 148,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,174 قدم مربعة (109.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.48 مليون درهم، 7 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,480,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 296,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 592,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,055 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←