103، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- 147
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.07 مليون درهم · أبريل 2009
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 103، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 1 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 أبريل 2009 بمبلغ 1,073,888 درهم، أي 809 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (870 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 152,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 809 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B حينها (870 درهم). إيجار الوحدة 103 البالغ 152,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,333 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,800 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,788 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,344 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,651 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,703 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 132,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 155,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 499 قدم مربعة | 332 ألف درهم331,888 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 499 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 635 ألف درهم634,888 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 82,500 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 648 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 113 | 3 غرف | 1,510 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,317,888 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 205,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 115,797 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 |
103، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 أبريل 2009 بمبلغ 1,073,888 درهم، أي 809 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 152,500 درهم.
- بإيجار 152,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 14.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 103، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
1,073,888 درهم في 28 أبريل 2009، من المطوّر: 809 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
152,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 116,886 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.07 مليون درهم، 28 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,073,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 214,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 429,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,394 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,114 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←