T3-702، بانوراما
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار T3-702، بانوراما
كم تبلغ قيمة T3-702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 870 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 14
- مواقف السيارات
- 1ST-P10
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 16,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 839 ألف درهم · مارس 2015
- مبنى
- بانوراما
نبذة عن T3-702، بانوراما
الوحدة T3-702 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 870 قدم مربعة في الطابق 7 من بانوراما، وهو برج من 14 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 مارس 2015 بمبلغ 838,888 درهم، أي 963 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,170 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة T3-702 عبر السنوات
بيعت الوحدة T3-702 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بانوراما، وموقع الوحدة T3-702 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←بيعت الوحدة T3-702 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 963 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بانوراما حينها (1,170 درهم). إيجار الوحدة T3-702 البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 844 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,718 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 870 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,983 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 844 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,867 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 845 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,803 |
بانوراما
مبنى224 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,230 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بانوراما (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1-701 | 3 غرف | 1,905 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 240,000 سنويًا | |
| T1-702 | 3 غرف | 1,655 قدم مربعة | 3.07 مليون درهم3,065,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 160,552 سنويًا | |
| T1-703 | 3 غرف | 1,654 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,175,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 182,500 سنويًا | |
| T1-704 | 3 غرف | 1,953 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,666,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 255,000 سنويًا | |
| T1-705 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| T2-701 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 75,000 سنويًا | |
| T2-702 | 3 غرف | 1,954 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,630,591 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 181,913 سنويًا | |
| T2-703 | غرفتان | 1,267 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 140,000 سنويًا | |
| T2-704 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 180,000 سنويًا | |
| T2-705 | 3 غرف | 1,903 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,838,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 260,000 سنويًا | |
| T2-706 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 125,000 سنويًا | |
| T2-707 | غرفتان | 1,279 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,209,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 180,000 سنويًا | |
| T2-708 | 3 غرف | 1,486 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,925,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 151,250 سنويًا | |
| T3-701 | 3 غرف | 1,481 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 220,000 سنويًا | |
| T3-703 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 99,000 سنويًا | |
| T3-704 | 1,340 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,540,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 120,323 سنويًا | ||
| T3-705 | غرفتان | 1,264 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,362,839 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 170,000 سنويًا | |
| T3-706 | 3 غرف | 2,813 قدم مربعة | 4.09 مليون درهم4,085,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 229,000 سنويًا | |
| T4-701 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا | |
| T4-702 | 3 غرف | 1,953 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 191,366 سنويًا | |
| T4-703 | 3 غرف | 1,654 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,170,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| T4-704 | 3 غرف | 1,661 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,067,227 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 192,500 سنويًا | |
| T4-705 | غرفتان | 1,338 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,354,888 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 160,000 سنويًا |
T3-702، بانوراما بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 يوليو 2012 بمبلغ 838,888 درهم، والأخيرة في 12 مارس 2015 بمبلغ 838,888 درهم (963 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 14.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا (18.46 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن T3-702، بانوراما
بكم بيعت الوحدة T3-702 آخر مرة؟
838,888 درهم في 12 مارس 2015: 963 درهم للقدم المربعة لمساحة 870 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 838,888 درهم في يوليو 2012.
كم إيجار الوحدة T3-702؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة T3-702؟
870 قدم مربعة (80.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة T3-702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة T3-702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: T3-702، بانوراما
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (839 ألف درهم، 12 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 838,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 167,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 335,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,432 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,244 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←