T2-503، بانوراما
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار T2-503، بانوراما
كم تبلغ قيمة T2-503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,267 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 14
- مواقف السيارات
- G-123
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 23,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.38 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- بانوراما
نبذة عن T2-503، بانوراما
الوحدة T2-503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,267 قدم مربعة في الطابق 5 من بانوراما، وهو برج من 14 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,375,000 درهم، أي 1,874 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,651 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 أكتوبر 2022، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة T2-503 عبر السنوات
بيعت الوحدة T2-503 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بانوراما، وموقع الوحدة T2-503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (68) ←بيعت الوحدة T2-503 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,874 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بانوراما حينها (1,651 درهم). إيجار الوحدة T2-503 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,267 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,763 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 1,279 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,307 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,340 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,014 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 1,547 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,068 |
بانوراما
مبنى224 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,230 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بانوراما (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1-501 | 3 غرف | 1,905 قدم مربعة | 3.22 مليون درهم3,215,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 280,000 سنويًا | |
| T1-502 | 3 غرف | 1,655 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,758,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 336,000 سنويًا | |
| T1-503 | 3 غرف | 1,654 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,807,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 245,000 سنويًا | |
| T1-504 | 3 غرف | 1,955 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 175,000 سنويًا | |
| T1-505 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| T2-501 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| T2-502 | 3 غرف | 977 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,060,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 230,000 سنويًا | |
| T2-504 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,408,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 139,150 سنويًا | |
| T2-505 | 3 غرف | 1,902 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 275,000 سنويًا | |
| T2-506 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,327,557 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 165,000 سنويًا | |
| T2-507 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 165,000 سنويًا | |
| T2-508 | 3 غرف | 1,486 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,270,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 140,500 سنويًا | |
| T3-501 | 3 غرف | 1,481 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,378,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 198,000 سنويًا | |
| T3-502 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 115,000 سنويًا | |
| T3-503 | غرفة واحدة | 871 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 105,000 سنويًا | |
| T3-504 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| T3-505 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,313,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 165,000 سنويًا | |
| T3-506 | 3 غرف | 975 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,521,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| T3-507 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 86,336 سنويًا | |
| T4-501 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 691 ألف درهم690,888 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 100,000 سنويًا | |
| T4-502 | 3 غرف | 1,950 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 270,000 سنويًا | |
| T4-503 | 3 غرف | 1,655 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 190,000 سنويًا | |
| T4-504 | 3 غرف | 1,661 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,654,888 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 220,000 سنويًا | |
| T4-505 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 125,000 سنويًا |
T2-503، بانوراما بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 5 يوليو 2012 بمبلغ 1,381,888 درهم، والأخيرة في 13 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,375,000 درهم (1,874 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا (18.46 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن T2-503، بانوراما
بكم بيعت الوحدة T2-503 آخر مرة؟
2,375,000 درهم في 13 أكتوبر 2023: 1,874 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,267 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,381,888 درهم في يوليو 2012.
كم إيجار الوحدة T2-503؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2015.
كم مساحة الوحدة T2-503؟
1,267 قدم مربعة (117.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة T2-503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة T2-503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: T2-503، بانوراما
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.38 مليون درهم، 13 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 950,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,717 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←