2411، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2411، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,919 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 24
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 34,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · أكتوبر 2023
نبذة عن 2411، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 2411 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,919 قدم مربعة في الطابق 24 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,511 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2021، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2411 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 2411 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←إيجار الوحدة 2411 البالغ 150,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202220 يونيو 2022 | 1,901 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,183 | ||
| 18 مارس 202118 مارس 2021 | 2,225 قدم مربعة | 850,000 | 382 | ||
| 23 سبتمبر 202023 سبتمبر 2020 | 1,940 قدم مربعة | 1,800,000 | 927 | ||
| 27 أبريل 202027 أبريل 2020 | 1,918 قدم مربعة | 1,900,000 | 990 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,314,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 120,000 سنويًا | |
| 2408 | 3 غرف | 1,919 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,492,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 180,000 سنويًا | |
| 2409 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 104,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 47,000 سنويًا | |
| 2418 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,057 درهم · مايو 2012مايو 2012 |
2411، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أبريل 2012 بمبلغ 2,029,888 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,511 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,200 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 2411، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2411 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 31 أكتوبر 2023: 1,511 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,919 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,029,888 درهم في أبريل 2012.
كم إيجار الوحدة 2411؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2021. العقد السابق، من أبريل 2020، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 2411؟
1,919 قدم مربعة (178.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 24 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2411، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 31 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←